Оплата аренды по ссылке — это приём платежа без своего сайта и кассы: арендодатель отправляет арендатору ссылку (или QR-код), тот переходит и платит из приложения своего банка через СБП или картой. Деньги идут на расчётный счёт ИП, платёж привязан к договору. Ссылку выдаёт банк или сервис управления арендой.

Оплата аренды по ссылке без сайта

Не нужно делать сайт, ставить онлайн-кассу или просить перевод на личную карту. Современный способ принять оплату аренды — отправить арендатору ссылку на оплату. Разбираем, как это работает, сколько стоит и как не нарушить закон.

Что такое оплата по ссылке и зачем она арендодателю

Ссылка на оплату — это платёжная страница, которую вы отправляете арендатору в мессенджер, SMS или на email. Арендатор открывает её, выбирает способ (СБП или карта) и платит. Свой сайт для этого не нужен: страницу хостит банк или платёжный сервис.

Для арендодателя с 3–15 объектами это решает главную боль приёма оплаты аренды онлайн: не нужно диктовать реквизиты, деньги приходят на расчётный счёт, а каждый платёж можно привязать к конкретному договору и счёту.

Два способа принять оплату аренды по ссылке

1. Ссылка/QR через СБП

Самый выгодный вариант. Комиссия 0,4–0,7%, зачисление мгновенно. Ссылку СБП генерирует банк, где открыт расчётный счёт ИП, или сервис управления арендой. Арендатор платит из приложения любого банка за пару касаний.

2. Ссылка на оплату картой (эквайринг)

Привычный для арендатора способ: вводит данные карты на платёжной странице. Комиссия выше — 1,5–2,5%, зачисление 1–2 рабочих дня. Зато можно подключить автоплатёж, чтобы аренда списывалась автоматически.

Как принимать оплату аренды по ссылке: пошагово

  1. Откройте расчётный счёт ИП и подключите в банке «СБП для бизнеса» или интернет-эквайринг.
  2. Сформируйте счёт на аренду за период с указанием договора.
  3. Отправьте ссылку арендатору в Telegram, SMS или на email.
  4. Получите оплату на расчётный счёт и зафиксируйте её по договору.

Ручная генерация ссылок в банке экономит мало времени. В Demyrent ссылка на оплату формируется автоматически по каждому счёту и уходит арендатору в Telegram и на email, а при поступлении денег платёж сам привязывается к договору — это закрывает ручной контроль платежей.

Нужны ли сайт и касса

Сайт не нужен. Платёжную страницу предоставляет банк или сервис — вы лишь отправляете готовую ссылку.

Касса нужна. При приёме безналичных платежей от физлиц ИП на УСН/ОСН обязан формировать чек (54-ФЗ). Подойдёт облачная касса (от 1 500 ₽/мес). ИП на патенте освобождены от ККТ до 1 июля 2027 года. Подробнее — в статье об оплате аренды онлайн.

Частые вопросы

Можно ли принять оплату аренды без своего сайта?

Да. Ссылка на оплату (СБП или картой) ведёт на платёжную страницу банка или сервиса — собственный сайт не требуется. Достаточно расчётного счёта ИП с подключённым приёмом платежей.

Сколько стоит приём оплаты по ссылке?

Через СБП — 0,4–0,7% от суммы, картой — 1,5–2,5%. Комиссию платит получатель (арендодатель); увеличивать на неё сумму аренды правила платёжных систем запрещают.

Как привязать платёж по ссылке к договору?

В назначении платежа указывается номер договора и период, а сервис управления арендой автоматически сопоставляет поступление со счётом и обновляет баланс по договору.

Принимайте оплату аренды по ссылке с Demyrent

Счёт со ссылкой на оплату (СБП и карта) уходит арендатору автоматически, платёж привязывается к договору. Без своего сайта. Регистрация за 30 секунд.

Начать бесплатно

Частые вопросы

Можно ли принимать оплату аренды без своего сайта?
Да, сайт не нужен. Платёжную ссылку или QR-код выдаёт банк или сервис управления арендой — вы просто отправляете её арендатору в мессенджере, он оплачивает из приложения своего банка. Деньги поступают на ваш счёт, а платёж можно привязать к договору. Всё работает без собственного сайта и кассы.
Чем оплата по ссылке удобнее перевода по реквизитам?
По ссылке сумма и назначение уже подставлены — арендатору не нужно вручную вводить реквизиты и сумму, а значит меньше ошибок и опечаток в платеже. Оплата проходит в пару касаний через СБП. Вам не нужно каждый раз диктовать номер счёта, а платёж сразу привязывается к нужному месяцу и договору.
Берётся ли комиссия за оплату аренды по ссылке?
При оплате через СБП комиссия для бизнеса минимальна — обычно до 0,7%, что заметно дешевле эквайринга по карте. Если используете сторонний сервис, он может добавить свою наценку. При приёме напрямую через банк или сервис учёта без наценки вы платите только базовую комиссию СБП.