Расписка за аренду — это документ, которым арендодатель подтверждает получение денег наличными. Она нужна именно при оплате наличными: защищает обе стороны, фиксируя факт, сумму и дату платежа. При оплате через банк, карту или СБП расписка не требуется — подтверждением служит сама банковская операция.

Расписка важна, когда деньги передаются из рук в руки: без неё арендатор не докажет, что заплатил, а арендодатель — что получил именно за этот месяц. Разберём, что в ней должно быть, и когда она не нужна вовсе.

Что указать в расписке

  • ФИО и паспортные данные того, кто получает деньги (арендодателя).
  • ФИО арендатора, от которого получены деньги.
  • Сумма — цифрами и прописью.
  • За что — аренда такого-то объекта по договору №__ за конкретный месяц.
  • Дата получения и подпись получателя с расшифровкой.

Образец формулировки

«Я, Иванов Иван Иванович (паспорт __ __ №__), получил от Петрова Петра Петровича денежные средства в размере 45 000 (сорок пять тысяч) рублей в счёт оплаты аренды квартиры по адресу __ по договору №__ от __ за июнь 2026 года. Дата, подпись, расшифровка».

Расписку пишут от руки или печатают и подписывают живой подписью. Заверять у нотариуса не нужно — она действительна и без этого.

Когда расписка не нужна

Если арендатор платит безналично — переводом на карту, по реквизитам или через СБП — отдельная расписка не требуется. Факт и сумму платежа подтверждает банковская выписка с назначением платежа. Это удобнее и надёжнее наличных: ничего не нужно писать каждый месяц, а история платежей хранится в банке.

При онлайн-оплате через сервис учёта аренды каждый платёж автоматически привязывается к договору и месяцу — это та же доказательная сила, что у расписки, только без бумаги и ручного оформления.

Скачать образец расписки за аренду

Готовый шаблон в формате DOCX с полями для заполнения — откройте в Word или Google Документах и впишите свои данные.

Скачать DOCX

Или оформите документ автоматически и подпишите через SMS в Demyrent — без ручного заполнения.

Частые вопросы

Нужна ли расписка, если есть договор аренды?
Договор и расписка решают разные задачи. Договор фиксирует условия аренды, а расписка — конкретный факт оплаты за конкретный месяц. Если арендатор платит наличными, расписка нужна даже при наличии договора: иначе нечем подтвердить, что деньги за этот месяц действительно переданы. При безналичной оплате расписку заменяет банковская выписка.
Имеет ли расписка юридическую силу без нотариуса?
Да. Расписка, написанная и подписанная собственноручно, имеет полную юридическую силу и принимается судом как доказательство. Нотариальное заверение не требуется. Главное — указать стороны, сумму прописью, основание (за что и за какой период) и дату. Чем конкретнее формулировка, тем сложнее её оспорить.
Как подтверждать оплату, чтобы не писать расписку каждый месяц?
Перейдите на безналичную оплату. Перевод по реквизитам, на карту или через СБП оставляет след в банковской выписке — это и есть подтверждение, расписку писать не нужно. Ещё удобнее принимать оплату через сервис учёта аренды: платёж сразу привязывается к договору и месяцу, а у обеих сторон остаётся понятная история без бумаг.

Оплата без расписок и бумаг

Принимайте аренду онлайн через СБП и карту — каждый платёж сам привязывается к договору и месяцу. Demyrent для арендодателя бесплатен.

Начать бесплатно